曼谷作为泰国的首都和经济中心，其重要性就相当于国内的北上广深。那么，在曼谷买房好不好呢？曼谷的房价又是多少呢？有哪些推荐的购房地段呢？今天小编就跟大家分享一份泰国曼谷购房攻略吧。要知道菲律宾房产市场一定会给整个行业带来极大的影响力。
泰国曼谷房产价格走势，多少钱一平？
泰国曼谷的房价其实并不便宜，市中心公寓楼的房产价格平均为每平米18万泰铢，折合人民币大约4万一平，可以媲美北上广深的房价了。郊区公寓则相对较为便宜一些，每平米为82万泰铢。
泰国曼谷房子好出租吗？房产租金回报率如何？月租金多少钱?
由于不少的泰国人到曼谷寻找就业机会，因此相比于其他城市，曼谷房产是比较好出租出去的，而且租金比较稳定。但同时因为当地房价高，所以租金回报率相对而言不是特别高，为3-4%。当地月平均租金情况如下表所示。
总体而言，曼谷一房一厅公寓的租金收益性价比更高一些。
去泰国曼谷投资房产好吗？值得投资吗？
从目前情况来看，曼谷房地产市场还是比较值得投资的。泰国曼谷房产分析具体如下：
租金回报率较高。虽然3-4%的投资回报率或许并未能达到许多投资者心中的预期值，但相比起国内的许多城市而言，这个数据还是不错的。另外正如上文所提，曼谷的房产较容易出租，租金收入也比较稳定。当地经济发展前景好。曼谷近几年的GDP保持持续稳定增长的态势。随着当地经济的进一步发展，可以预估当地的房地产将会进一步升值。
在曼谷哪里买房好？
在曼谷哪里买房好，这个问题的关键取决于投资者的购房需求是什么。不过大多数情况下湄南河东的房产比较好一些。另外投资者最好购买靠近地铁站的房子，因为泰国的交通比较拥堵，地铁在当地比较受欢迎。接下来给大家推荐几个不错的地段吧！
适合投资的房产地段
阿索克区（Asoke）。这是当地著名的商业中心，附近有许多企业，所以该地的房产比较容易出租。同时该区域的交通十分便利，适合中产阶级居住。
安努路（On Nut）。这里是当地著名的住宅区。相比起阿索克区，安努路不仅投资回报好，而且当地的房源量大、投资成本低。
适合自住的房产地段
是隆区（Silom）。这里有许多靠近商业以及购物中心的高质量房源，是自住地段的不二之选。
澎蓬区（Phrom Phong）。该区同样是住宅区，房源量较大，而且当地交通设施比较完善，通勤比较方便。
适合展示自身财富与地位的房产地段
隆齐区（Ploenchit）。该地段集聚了全曼谷最贵的房产，各国的大事馆均坐落于该区域附近。
泰国曼谷市怎么买房?
在泰国曼谷购房的流程十分简单，总的来说就是挑房、交定金、签合同、再交房款（首付和尾款）。
泰国曼谷当地房产网站，二手房产信息
曼谷的房源信息比较容易找得到，感兴趣的朋友可以浏览泰国当地的房产网站，或者到实地寻找房源。
泰国曼谷买房靠谱吗？
泰国曼谷的购房项目还是比较靠谱的。但只要投资者打算在海外购置房产，其就有可能会遇到购房风险。建议大家在投资前做足功课，深入了解当地的房地产市场以及购房流程，就能很大程度上规避这些风险。 |
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