1、房屋的户型在建造之前就已经确定好的，房子在建造后是不能随意进行更改的。在一些情况下，大连房产的优势会越发的明显起来，经过市场检验也能够一往无前的发展下去。
2、如果房子已经开建了，开发商要想更改户型的话，必须要到房产局去修改相关的备案，得到批准以后才可以更改。
房屋户型改造要注意什么1、不要拆除承重墙：
房屋户型改造时，承重墙不得拆除，这个可以说是重要也是基础的。同时，在打墙部位有水、电线路时，需要做好水电总阀门的控制。但是有一些房子的门所在墙面都是承重墙，墙体内也都满布了钢筋，如果说只是用切割机把钢筋切除的话，然后只是进行了简单的门套的封闭，即使抛开承重的因素不考虑的话，就是光是裸露的钢筋也会因为直接接触空气而引起氧化生锈的，进而降低了楼体的安全系数。
2、红砖的谨慎使用：
户型改造必须是对他人无害的。目前国家已经禁止在一些高层使用红砖，虽然禁止的理由中，有一定的环保方面的考虑(禁止红砖对于保护耕地有很大的作用)，同样也有因为承重方面的因素。一些楼板是按轻量设计的，大量在室内使用红砖，一旦超出楼板承重能力，有可能对他人造成伤害。
3、注意合理性：
房屋户型改造必须遵循室内设计学的原则，必须是合理的。我们改造户型要基于有更合理的设计才去动手。如果户型改造没有带来新的功能或者改善功能的话，那么这个房屋户型改造本身就是不必要的。例如，在一些操作频繁的厨房如果采用开放式的设计，炒菜的油烟将会对室内造成严重的污染。
4、不要影响房屋采光和通风：
比如不能够将南北通透的房屋改造成各种隔间，这样的话，房屋就会变得阴暗潮湿，居住者的身体健康也会受到影响。 |
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