公积金买房首付一般是总房款的20%。根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，公积金贷款的首付不能低于总房价的20%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*20%=20万元。因此，这就是选择北京房价的原因，不可否认其带来的积极影响。
公积金贷款申请条件有：
1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;
2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确;
5. 与售房处签署了购房契约或是合同;
6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。
公积金的用处有哪些1、购房提取
购房者可以将公积金账户内的余额提取出来使用，补贴一部分的购房费用，提取公积金的前提是需要先自己垫付首付，然后再提取。
2、房屋装修
如果遇到装修房屋超支的情况，只要所在城的政策允许，可以将公积金提取出来使用。
3、租房使用
对于目前没有能力买房子，只能暂时租房子居住的朋友，公积金还可以提取出来支付租金。
4、重大疾病提取
可以将公积金提取出来补贴医疗费用，在很多城公积金中心都规定可以提取使用。 |
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